Appartement de 2 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 9 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 2 pièces à Belgrano

Migueletes Al 2300

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
51 m²
Couverte
44 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 1 dormitorio en suite en venta en Belgrano!
Mine Migueletes es un emprendimiento residencial, ubicado en la zona de Bajo Belgrano.
Este proyecto se distingue por su diseño moderno, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica que ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y sofisticada. Situado en Migueletes 2310, intersección con Avenida Olazábal, disfruta de una ubicación inmejorable. A tan solo una cuadra de Avenida Libertador, sus residentes tendrán acceso directo a supermercados, restaurantes, centros educativos como la Universidad Torcuato Di Tella, sumado a la proximidad con el Centro Empresarial Libertador, el Barrio Chino y el parque Barrancas de Belgrano. Estas cercanías hacen de este desarrollo un lugar ideal para quienes buscan una vida práctica y tranquila.
El proyecto ofrece unidades de 2 y 3 ambientes; espacios amplios y funcionales. Cada departamento destaca por sus terminaciones de alta calidad, con grandes ventanales que ofrecen vistas privilegiadas, algunas de ellas con panorámicas hacia el río. La distribución y diseño de los espacios ha sido planificada para optimizar la comodidad y calidad de vida de sus residentes.
Además, ofrece amenities como piscina y solárium en terraza. Mine Migueletes es el espacio perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida diferente en Belgrano, un lugar donde la calidad y la ubicación se unen para ofrecer un estilo de vida exclusivo.
El departamento esta ubicado sobre Migueletes con orientacion Norte.
Cocina integrada con barra y living con salida al balcon.
Dormitorio con placard y salida al balcon. Baño completo.
Orwel Real Estate. Real People
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ORWEL
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" Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPH220 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 216/m²fourchette USD 3 883–4 340/m² · pour cette surface USD 198 008–221 345
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 220 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 215 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,3 % sécurité du quartier · -1,8 % surface · +1,4 % âge · -0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 1,2 km (15 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 42, 107, 130
68
Sécurité823 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
47
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 20 m
100
Espaces vertsPlaza El Salvador à 640 m · 0 à moins de 500 m
34
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 680 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 20 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel primario común · 80 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 680 m
  • PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 640 m
  • PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 650 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 220 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 590 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 400 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 980 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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