1 / 8 · 41 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Virrey Arredondo Al 2400
Les données
- Surface totale
- 64 m²
- Couverte
- 59 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 300 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Apto credito! Departamento de 4 ambientes al frente sobre Virrey Arredondo, en el corazón de Belgrano. La unidad se ecuentra en el 6º Piso y se destaca por su excelente luminosidad y ventilación, con un cómodo balcón al frente que aporta amplitud y conexión con el exterior. Cuenta con un living-comedor con aa, tres habitaciones bien distribuidas (una con aa), dispone de un baño completo y toilette, Cocina independiente y lavadero. Ubicado en un edificio sólido de aproximadamente 50 años de antigüedad, en buen estado de mantenimiento, que dispone de dos ascensores para mayor comodidad. Son 7 pisos con aproximadamente 42 unidades en total. Terraza de acceso común. Excelente ubicación, entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Expensas Actuales Aprox: $280. 000. -Encargado FijoCorredor Responsable: Esteban Paz cucicba Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S. R. lesteban Paz mgr Mat. N°334Martín Naidich mgr Mat. N°337aviso legal: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 6% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +2,3 % âge · +1,4 % surface · -1 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 64 m² · 4 p. · 1976USD 2 186/m²ajusté 2 186 · similarité 97
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 50 m · 75 m² · 4 p. · 1976USD 2 240/m²ajusté 2 298 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à ColegialesColegiales · 140 m · 58 m² · 3 p. · 1980USD 2 931/m²ajusté 2 823 · similarité 79
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 50 m · 85 m² · 4 p. · 1976USD 1 976/m²ajusté 2 074 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 150 m · 59 m² · 3 p. · 1971USD 2 373/m²ajusté 2 401 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 140 m · 64 m² · 3 p. · 1981USD 2 469/m²ajusté 2 283 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 160 m
- SOllerosSubte · Línea D · 650 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 410 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 560 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 680 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 740 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.