Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Aguilar al 2400

AgencePubliée hier

Les données

Surface totale
48 m²
Couverte
41 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Ouest
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Unidades de 1, y 2 ambientes con la mejor calidad constructiva y diseño de calidad contemporáneoEn el Corazón de Belgrano Ubicado en la distinguida calle Aguilar, nace Aguilar Point ideal para aquellos que buscan una combinación de exclusividad y conveniencia en Buenos Aires. La ubicación en una zona residencial tranquila, junto con la proximidad a servicios y conexiones a la ciudad, lo convierte en un lugar muy atractivo para vivir. La serenidad y acceso a la vida urbana parece ofrecer un estilo de vida equilibrado y cómodo. Viví un nuevo nivel de confort en Belgrano, donde diseño, comodidad y calidad se fusionan a la perfección. Las unidades de 1, 2 y 3 ambientes están pensadas para optimizar el espacio y la funcionalidad. La fusión entre diseño, comodidad y calidad promete una experiencia de vida elevada, perfecta para quienes valoran tanto la estética como la practicidad en su hogar. Situado en el corazón de Belgrano, zona de los mejores restaurantes, tiendas y espacios culturales, Aguilar Point te sumerge en un entorno dinámico y sofisticado. Próximo a espacios verdes emblemáticos como Barrancas de Belgrano y Plaza Juan José Paso, perfectos para disfrutar de la naturaleza sin alejarte de tu hogar. Terminaciones: pisos vinílicos carpinterías de aluminio anafes eléctricos de primera marca muebles de cocina revestidos en melamina cerradura electrónica en puerta de acceso A la uf aire acondicionado frío/calor instalado mesadas de granito en cocina Y mármol O cuarzo en baños griferías Y artefactos sanitarios de primera marca doble vidrio hermético en todas las carpinterías agua caliente centralexclusivos amenities: la terraza, la parrilla y el solarium, añaden un nivel extra de confort y bienestar, ofreciendo espacios comunes que permiten disfrutar del aire libre y de momentos de relax sin salir del edificio. JacuzziParrillaSolariumBicicleterosLaundryEntrega Octubre 2027. Consultanos para visitar las unidades terminadas. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEEEPS154 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 471/m²fourchette USD 3 238–3 655/m² · pour cette surface USD 155 419–175 442
-8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 153 800 ; les comparables ajustés indiquent USD 166 620.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 320 m (4 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
99
Sécurité814 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
48
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 280 m
94
Espaces vertsParque Ferroviario Colegiales à 240 m · 2 à moins de 500 m
85
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,9 km
65
  • SOllerosSubte · Línea D · 320 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 240 m
  • PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 470 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 700 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 750 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 920 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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