1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Belgrano
Teodoro García Al 1900
Les données
- Surface totale
- 424 m²
- Couverte
- 224 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 2
- Expensas
- ARS 1 450 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Un piso único en Belgrano, con alma de casa y la mejor ubicación
Imaginá vivir rodeado de verde, con la amplitud de una casa y todas las comodidades de un edificio con vigilancia. Este extraordinario piso de 215 m2 cubiertos + 200 m2 de terrazas, jardín y balcón combina privacidad, luz natural y espacios para disfrutar tanto en familia como con amigos.
Ubicado a metros de Av. Luis María Campos, a una cuadra de la Universidad de Belgrano, muy cerca de Palermo, Av. del Libertador y del subte: una localización estratégica, tranquila y conectada al mismo tiempo.
La propiedad se distingue por:
Palier privado y doble circulación
Gran recepción con living y comedor independiente
Escritorio o posible 4o dormitorio
3 dormitorios (1 en suite) + un dormitorio de 9x3,5 m, divisible
2 baños completos + toilette de recepción
Cocina con comedor diario
Lavadero y 2 dependencias de servicio
Exteriores de ensueño: terraza con parrilla, jardín privado en un lateral y balcón al frente.
2 cocheras (1 fija + 1 espacio guarda coches) + baulera
Edificio con vigilancia y SUM
Un hogar único, versátil y lleno de posibilidades, que reúne lo mejor de vivir en una casa... con todas las ventajas de un edificio!
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,1 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,2 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 660 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 470 m
- PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 810 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 130 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 160 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 980 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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