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Appartement de 3 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 3 pièces à Belgrano

Avenida Del Libertador Al 5300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
73 m²
Couverte
67 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento de 3 ambientes, con una ubicación privilegiada sobre Av. del Libertador al 5300, en el barrio de Belgrano, en piso 6, lo que garantiza luminosidad, y una superficie total de 73 m2.
La propiedad se encuentra en excelente estado, con una ubicación privilegiada y luz durante todo el día como características principales.
Distribución:
Living cómodo y luminoso
Cocina comedor funcional de generoso tamaño.
Dormitorio principal con placard y balcón aterrazado.
Segundo dormitorio o escritorio.
Baño completo
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y una excelente ubicación sobre Av. del Libertador, con cercanía a espacios verdes, medios de transporte y servicios.
Las imágenes provistas en el anuncio fueron incluidas solo a efecto ilustrativo de esta presentación.
Propiedad sujeta a la gestión del COTI por parte del propietario.
Nucifora Propiedades S.R.L.
CMCPSI 6388

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEE250 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 340/m²fourchette USD 2 320–2 978/m² · pour cette surface USD 169 371–217 388
Prix atypique+46 % par rapport aux comparables : vérifiez la surface et l'état avant d'y voir une affaire.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,3 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 880 m (11 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
78
Sécurité365 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 360 m
90
Espaces vertsPlaza Estado Plurinacional de Bolivia à 440 m · 1 à moins de 500 m
59
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 990 m
94
  • SOllerosSubte · Línea D · 880 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 450 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 990 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 440 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarEspace vert · Plaza · 710 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 280 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 350 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 890 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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