1 / 5 · 7 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Belgrano
Crámer Al 2100
Les données
- Surface totale
- 38 m²
- Couverte
- 34 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 16 ans (2010)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta en el corazón de Belgrano sobre hermosa avenida. este inmueble de 16 años de antiguedad está vacío y listo para escrituración inmediata. Con una orientación noreste y disposición contrafrente, ofrece un ambiente luminoso y tranquilo.
Baño completo, balcón, cocina americana, cochera cubierta y amenities. Terraza con pileta, solarium y parrilla.
Ideal para inversión o vivienda propia, con alto potencial de alquiler.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -5,7 % âge · +5,7 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts · -0,5 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 36 m² · 1 p. · 2026USD 2 750/m²ajusté 2 866 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 43 m² · 1 p. · 2023USD 2 930/m²ajusté 3 214 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 410 m · 38 m² · 1 p. · 2018USD 2 421/m²ajusté 2 779 · similarité 81
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 390 m · 36 m² · 1 p. · 2018USD 2 722/m²ajusté 3 176 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 540 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 860 m
- ECBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10École · Nivel secundario común · 60 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10École · Nivel secundario común · 80 m
- EBELGRANO DAY SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 300 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 710 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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