Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 20 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Montañeses 2200

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
26 m²
Couverte
24 m²
Pièces
1
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Unidad 109 - Departamento monoambiente
Estudio profesional
MOOD MONTAñESES - Una experiencia de diseño, un diseño de experiencias
Vivir en MOOD Montañeses es mucho más que habitar un espacio: es formar parte de un estilo de vida dinámico, moderno y sustentable. Un edificio pensado para quienes buscan conectarse con el ritmo vibrante de la ciudad sin renunciar a la calma y el bienestar.
Ubicado en el corazón de Belgrano, a metros de Barrancas y del Barrio Chino, MOOD Montañeses se integra de manera perfecta con un entorno de plazas arboladas, paseos comerciales, bares y espacios gastronómicos de primer nivel. Un barrio con historia, pero en constante evolución.
Un proyecto diseñado para un público joven y conectado
- Unidades luminosas y flexibles, diseñadas para adaptarse a la dinámica de cada día.
- Tecnología domótica, que permite automatizar y optimizar el consumo de energía, luz y agua.
- Bajos costos de mantenimiento, gracias a su diseño eficiente y eco-friendly.
Smart Living: tecnología al servicio del confort
MOOD Montañeses lleva la innovación al siguiente nivel con un sistema inteligente de gestión domótica, que facilita la administración de todos los recursos del edificio, reduciendo costos de mantenimiento y promoviendo un uso eficiente de la energía.
Sustentabilidad: vivir hoy pensando en el futuro
Comprometido con la sustentabilidad, MOOD Montañeses implementa un diseño bioclimático y normas internacionales de construcción para reducir el impacto ambiental y aumentar el confort de sus residentes.
- Reducción del consumo de energía, luz y gas.
- Incorporación de entornos naturales en el diseño arquitectónico.
Amenities: bienestar en cada detalle
Pensados para potenciar el estilo de vida moderno, los amenities de MOOD Montañeses ofrecen un equilibrio perfecto entre entretenimiento, relax y funcionalidad:
- Pérgolas con parrillas para disfrutar con amigos.
- Solarium con ducha, ideal para relajarse al aire libre.
- Laundry, para mayor comodidad en la rutina diaria.
MOOD MONTAñESES: más que un hogar, una forma de vivir
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* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPS78 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 332/m²fourchette USD 3 068–3 456/m² · pour cette surface USD 79 768–89 849
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 78 468 ; les comparables ajustés indiquent USD 86 645.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,2 % surface · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 890 m (11 min à pied) · 12 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 42, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114, 130
85
Sécurité1 074 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
31
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsGral. A. J. Sucre à 400 m · 2 à moins de 500 m
76
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 880 m
98
  • SJuramentoSubte · Línea D · 890 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • ECOLEGIO TARBUTÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel primario común · 210 m
  • EINST. SANTA ANA Y SAN JOAQUINÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 880 m
  • PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 400 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 430 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 400 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 650 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 570 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 710 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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