Appartement de 2 pièces à Belgrano

VENTA DEPARTAMENTO EN DUPLEX - LOFT EN DUPLEX APTO PROFESIONAL EN BELGRANO.
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ESPECTACULAR DUPLEX TIPO LOFT EN BELGRANO - DISEñO DE VANGUARDIA Y DOBLE ALTURA
SI BUSCáS ALGO úNICO, UN DEPARTAMENTO EN DUPLEX MUY CANCHERO Y CON ESTILO, ESTA PROPIEDAD ES PARA VOS.
UBICADO EN LA EXCLUSIVA ESQUINA DE VIDAL Y UGARTE, ESTE DúPLEX COMBINA ARQUITECTURA MODERNA, LUZ NATURAL Y UNA UBICACIóN ESTRATéGICA LEJOS DEL RUIDO PERO CERCA DE TODO.
LA UNIDAD: 79,9 M2 AMPLITUD , DISTINCIóN Y PRIVACIDAD .
PLANTA BAJA :
AL INGRESAR, TE RECIBE UN HALL DE ACCESO AMPLIO Y UN TOILETTE DE CORTESíA. EL CORAZóN DE LA PROPIEDAD ES SU IMPONENTE LIVING COMEDOR DE DOBLE ALTURA, IDEAL PARA DISFRUTAR, RELAJARTE O COMPARTIR CON AMIGOS.
CARPINTERíAS DE ALUMINIO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMéTICO) QUE ASEGURAN AISLACIóN TéRMICA Y ACúSTICA.
COCINA INTEGRADA: ESPACIO MUY AMPLIO ABIERTO AL LIVING, CON MESADAS DE SILESTONE BLANCO, GRIFERíA HIDROMET Y MUEBLES DE DISEñO.
PLANTA ALTA (SUITE):
EL DORMITORIO PRINCIPAL BALCONEA AL LIVING, LOGRANDO UNA SENSACIóN DE ESPACIO úNICA. CUENTA CON UN VESTIDOR MUY GRANDE Y BAñO COMPLETO CON CUARTO DE DUCHA, MESADA DE MARMOTECH Y TERMINACIONES DE CATEGORíA.
CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES
PISOS: MADERA PREFINISHED DE PATAGONIA FLOORING EN AMBIENTES PRINCIPALES Y PORCELANATO EN ZONAS HúMEDAS.
CLIMATIZACIóN: INSTALACIóN PARA AIRE ACONDICIONADO TIPO SPLIT EN TODOS LOS AMBIENTES. FUNCIONAMIENTO 100% ELéCTRICO.
DETALLES: ESTRUCTURA DE HORMIGóN ARMADO VISTO Y FACHADA DE DISEñO CON REVESTIMIENTO TARQUINI NEGRO.
EL EDIFICIO Y AMENITIES DE PRIMER NIVEL
EL PROYECTO SE CORONA CON ESPACIOS COMUNES PENSADOS PARA EL CONFORT:
PISCINA REVESTIDA EN MáRMOL TRAVERTINO.
SOLáRIUM, PARRILLAS Y SALóN DE USOS MúLTIPLES (SUM).
LAUNDRY Y AGUA CALIENTE CENTRAL POR CALDERAS DE ALTA RECUPERACIóN.
UBICACIóN PREFERENCIAL
EN LO MEJOR DE BELGRANO, UNA ZONA QUE COMBINA HISTORIA Y MODERNIDAD. EXCELENTES ACCESOS EN TRANSPORTE PRIVADO Y A METROS DE TODOS LOS TRANSPORTES PúBLICOS. EL EQUILIBRIO óPTIMO ENTRE LO CLáSICO Y LO PRáCTICO
COCINA : 2.80 mx 2.00m
DEPARTAMENTOS POR PISO : 4
DORMITORIO: SUITE 3.7 mx 3 m CON VESTIDOR
HALL: 2 x 1.40
LIVING: 7.00 x 3.50
TERMINACIONES
CERRADURA CODIFICADA.
HORNO Y COCINA ELéCTRICOS.
PRE-INSTALACIóN PARA AIRE ACONDICIONADO.
MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS LAMINADOS EN MADERA.
TABLERO SECCIONAL PROVISTO DE LLAVES TéRMICAS Y DISYUNTOR DIFERENCIAL.
LOS MATERIALES DE LA UNIDAD:
PISOS DE MADERA PATAGONIA.
ABERTURAS DVH (H30).
PUERTAS, MARCOS Y CONTRAMARCOS DE MADERA.
MESADAS DE SILESTONE.
GRIFERíAS MONOCOMANDO LINEA LIVING FV.
SANITARIOS ALTA GAMA ROCA.
PORCELANATO BIANCO CARRARA EN BAñO.
PILETA DE COCINA MARCA JOHNSON.
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LOS METROS AQUí PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.