Appartement de 3 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 3 pièces à Belgrano

Arcos Al 2400. Entre Monroe Y Arcos

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
76 m²
Couverte
70 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Belgrano, Capital Federal
Departamento 3 ambientes en nuevo edificio Kaizen Monarc.
VENTA DE POZO - Entrega 2028 - Apto financiación (50% al boleto + 24 cuotas en pesos + CAC)
Ubicado en la esquina de Monroe y Arcos, en una zona con calles arboladas, amplias avenidas y una oferta inigualable de comercios, gastronomía y entretenimiento.
Departamento al frente de 75m2 totales.
Living comedor con cocina semi integrada.
Dos dormitorios, principal en suite con vestidor. Segundo baño completo.
Cuenta con doble balcón separados, uno con acceso desde el living y otro con acceso desde el dormitorio principal.
Edificio de diseño y calidad con excelentes terminaciones:
-Baños con inodoros inteligentes.
-Ventanas en PVC o aluminio con ruptura de puente térmico.
-Cocinas con mesadas y alzadas de cuarzo con regrueso.
-Artefactos leds de diseño, embutidos, en todos los cielorrasos de cocinas, pasillos y baños.
-Placards con cajones y puertas con cierre suaves e interiores completos con barrales iluminados.
-Puertas con interiores revestidas en PVC, con herrajes de diseño.
-Puertas de acceso blindadas, con cerraduras digitales.
-Baños con porcelanatos de gran tamaño.
-Pisos de porcelanatos de gran forma.
AMENITIES:
SUM apto coworking, piscina & solarium, parrilla, laundry, sauna, pet's spa, bicicletero, gym.
CR
XINTEL(LHP-LHP-3078)

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSPSP245 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 121/m²fourchette USD 2 994–3 890/m² · pour cette surface USD 227 273–295 280
+4 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 245 100 ; les comparables ajustés indiquent USD 236 900.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +0,9 % surface · -0,7 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 510 m (6 min à pied) · 10 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 59, 60, 68, 107, 114, 152, 161, 168
88
Sécurité983 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
37
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Alberti à 330 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,5 km
79
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 590 m
  • EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 90 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 90 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 170 m
  • PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 330 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 730 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 270 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 950 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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