Appartement de 3 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 3 pièces à Belgrano

Olazábal 2300

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
63 m²
Couverte
63 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta Departamento de 3 ambientes en Belgrano:
- Ubicado sobre la calle Olazabal, a metros de la avenida Cabildo, con acceso a cines, supermercados, colegios, locales comerciales, Barrancas de Belgrano, Metrobus, tren y línea D de subte.
- Departamento en un 4to piso al contrafrente. La propiedad no cuenta con balcón ni con cochera.
PROPIEDAD APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
- Encargado
- Doble acceso al edificio con llave electrónica.
- Palier de acceso
- Ascensor automático.
- Living independiente de la cocina
- Cocina equipada y con lavadero, con lugar para lavarropas.
- Baño completo
- Habitación principal con aire acondicionado
- Habitación secundaria con posibilidad de transformarla en estudio.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Juan Manuel Rodriguez
- KP564197 - T091817 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESPPEEEPS155 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 455/m²fourchette USD 2 112–2 801/m² · pour cette surface USD 133 033–176 485
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 155 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 154 648.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 310 m (4 min à pied) · 20 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 107
99
Sécurité1 146 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
26
Écoles26 à moins de 800 m · la plus proche à 200 m
98
Espaces vertsPlaza Gral. Manuel Belgrano à 320 m · 2 à moins de 500 m
80
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,4 km
81
  • SJuramentoSubte · Línea D · 310 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 650 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 200 m
  • EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 290 m
  • ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 330 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 320 m
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 320 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 940 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 110 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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