Appartement de 2 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 21 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 2 pièces à Belgrano

Moldes Al 1400

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
59 m²
Couverte
53 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
30 ans (1996)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta 2 Ambientes con Patio en Belgrano
En pleno corazón de Belgrano, a pasos de Av. Cabildo, con acceso inmediato a subte, múltiples líneas de colectivo, comercios y toda la vida del barrio, a metros de áreas verdes y recreativas pensado para disfrutar.
La tranquilidad de un contrafrente, lejos del ruido, en medio de todo
Este departamento de 2 ambientes se encuentra en un primer piso al contrafrente, con un amplio living comedor y una cocina separa que comunican con el patio, cuenta con una habitación con placard y un baño completo.
La unidad cuenta con un lavadero independiente y un espacio que puedes ser un estudio de excelentes dimensiones o un play room con área de guardado.
Por su orientación contamos con excelente luz natural.
Living amplio con hogar a gas, ideal para crear momentos únicos todo el año
Cocina completa y funcional, con salida al patio
Lavadero independiente
Un dormitorio con placard
Un espacio extra adaptable: escritorio, Play room o incluso un tercer ambiente
Baulera para sumar comodidad
Agua Caliente Central
Los pisos de parquet aportan calidez, carácter.
Su distribución ideal lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir con seguridad.
Ubicación estratégica + vida de barrio + conectividad total
Una combinación difícil de encontrar y muy buscada.
Ideal para quienes buscan su primer hogar o dar un paso inteligente en inversión.
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Le Bleu Negocios Inmobiliarios
COD PROP LAP8072125

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESP120 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 809/m²fourchette USD 2 552–3 123/m² · pour cette surface USD 150 580–184 250
-28 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 119 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 165 703.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -12,3 % âge · +1,1 % espaces verts · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 380 m (5 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 65, 80, 168, 184
95
Sécurité798 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles31 à moins de 800 m · la plus proche à 110 m
100
Espaces vertsPlaza J. J. Paso à 100 m · 2 à moins de 500 m
87
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,6 km
74
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 380 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 800 m
  • EINSTITUTO SAN MATEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
  • EJIC Nº 09 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOÉcole · Nivel primario común · 240 m
  • PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 100 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 490 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 1,1 km
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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