1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Tres De Febrero 1400
Les données
- Surface totale
- 278 m²
- Couverte
- 239 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 4
- Âge
- 33 ans (1993)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 3
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Excelente piso en la mejor zona de Belgrano R.
Edificación * Torre Aisenson.*
Excelente planta. Muy funcional. Vistas abiertas y verdes desde todos los ambientes. Muy luminoso. Piso 4 en esquina.
Refaccionado hace 15 años.
Palier privado.
Gran recepción en esquina con balcón, comedor separado con puertas corredizas, escritorio o family .
Amplia cocina y comedor diario. Dependencia de servicio muy cómoda (podria transformarse en 4 dormitorio) y lavadero.
Muy buena doble circulación.
3 dormitorios en suite, todos con balcón con excelente luz y vistas, 1 de ellos con zona de vestidor. Mucho lugar de guardado.
Pisos de madera
Baños refaccionados.
Calefacción central por losa y refrigeración individual por aire central y ares splits
Unidad: 238.46m2 cubiertos
49m. balcón. Total de la unidad: 278m2 más las
3 Cocheras
Edificio con sum con cocina, sector pileta y solarium con vista río, sector parrilla cerrada con mesa comedor y cocina. Todo con vista al río. Pequeño gimnasio en subsuelo.
12 unidades funcionales/ pisos en total.
3 Cocheras cubiertas propias (2 en 2do subsuelo y 1en el tercero). Baulera.
Seguridad 24hs y encargados.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · -1,3 % âge · +0,8 % surface · +0,5 % sécurité du quartier · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 5 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 278 m² · 5 p. · 1993 · parkingUSD 3 414/m²ajusté 3 573 · similarité 84
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 260 m · 280 m² · 4 p. · 1997 · parkingUSD 5 357/m²ajusté 5 515 · similarité 82
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Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 210 m · 313 m² · 4 p. · 2008 · parkingUSD 6 390/m²ajusté 5 909 · similarité 78
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 500 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 530 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINSTITUTO ESQUIUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 670 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 700 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 290 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 340 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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