1 / 5 · 24 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Belgrano
Avenida Olazábal 2400
Les données
- Surface totale
- 28 m²
- Couverte
- 24 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 4 ans (2022)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente en venta en Belgrano ubicado en Olazábal 2424, 8° piso al contrafrente, con balcón y muy buena luminosidad.
La unidad forma parte de un edificio moderno en construcción, con entrega estimada para 2026. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Valor: USD 2.795 por m².
El departamento ofrece una planta funcional y bien resuelta, ideal tanto para primera vivienda como para renta:
Ambiente principal con salida a balcón
Cocina integrada
Baño completo
Orientación contrafrente, lo que aporta tranquilidad
Muy buena entrada de luz natural
El edificio contará con amenities de categoría:
Rooftop
Piscina
Sector de parrillas
Gimnasio
Laundry
Ubicación estratégica en Belgrano, a metros de Av. Cabildo, con acceso al Metrobus y Subte Línea D (estación Juramento), y cercanía a Barrancas de Belgrano y al Museo Larreta, además de amplia oferta comercial y gastronómica.
Este monoambiente en Belgrano es ideal para quienes buscan una propiedad moderna, con amenities y proyección de valorización al momento de la entrega.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: CUCICBA 8180.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -1,8 % âge · +1,3 % espaces verts · +1,2 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
- Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 28 m² · 1 p. · 2022USD 3 036/m²ajusté 3 036 · similarité 97
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Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 20 m · 29 m² · 1 p. · 2026USD 3 621/m²ajusté 3 588 · similarité 93
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 30 m² · 1 p. · 2025USD 3 105/m²ajusté 3 101 · similarité 92
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 30 m² · 1 p. · 2026USD 2 900/m²ajusté 2 890 · similarité 92
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 28 m² · 1 p. · 2026USD 4 036/m²ajusté 3 957 · similarité 90
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 280 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 310 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 190 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 370 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 210 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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