1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 5 pièces à Belgrano
Arribeños 1702
Les données
- Surface totale
- 195 m²
- Couverte
- 175 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 1 400 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta de piso de 5 ambientes en Barrancas de Belgrano, con 2 balcones corridos y vista muy abierta, dormitorio principal en suite, dependencia con baño privado, seguridad 24hs, y cochera fija cubierta.
UBICACIÓN:
- Esquina de Arribeños y José Hernandez
- A 100mts de Barrancas de Belgrano
- A 100mts de Av Luis Maria Campos
- A 200mts de Av Libertador
- A 600 mts de Av Cabildo
METRAJE:
- 175m2 cubiertos
- 195m2 totales
DEPARTAMENTO:
- Piso de 5 ambientes + dependencia de servicio con baño privado
- Emplazado en piso 5. Al frente con ventanales en esquina de Arribeños y José Hernandez
- Palier privado
- Doble circulación
- Dos balcones corridos (uno con cerramiento de vidrio)
- Living comedor con salida a balcón y con ventanales con vista abierta
- Toilette de recepción
- Cocina independiente, reciclada, con diversos espacios de guardado, conexión para lavavajillas, horno eléctrico y hornallas a gas. Ventana al exterior con muy buena luz y ventilación natural
- Comedor diario independiente
- Lavadero independiente con bacha, conexión para lavarropas, área de colgado de ropa y ventilación natural
- Dependencia de servicio con baño privado
- Dormitorio principal en suite (baño con doble bacha), con doble placard y ventanal con salida a balcón corrido
- Tres dormitorios secundarios con placard empotrado (dos de ellos con salida a balcón corrido y otro más apartado)
- Persianas eléctricas en dormitorios
- Baño completo
- Todos los baños (incluyendo el de la dependencia de servicio) reciclados
- Cañerías y electricidad renovadas
- Calefacción: losa radiante con regulación individual
- Agua: caldera dual y termotaque
- Aire acondicionado en los ambientes
- Cochera fija cubierta
- Antigüedad: 65 años
EDIFICIO:
- Torre de 20 pisos
- Actualmente el edificio está recambiando las barandas de los balcones corridos que dan hacia Arribeños, y se actualizará también el palier de ingreso
- 1 departamento por piso
- Seguridad presencial 24hs
- Cantidad de ascensores: 2
- Antigüedad: 65 años
Expensas: $ 1.400.000
Precio: USD 649.900
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMAL 496
*LL*
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,6 % âge · +3 % espaces verts · +1,1 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 660 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 870 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 370 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel secundario común · 460 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 290 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 390 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 550 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 840 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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