Appartement de 2 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 35 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano (Belgrano Chico)

Appartement de 2 pièces à Belgrano

La Pampa al 600

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
43 m²
Couverte
43 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 350 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento dos ambientes con cochera fija Y cubierta, belgranovebtaedificio de pampados cómodos ambientes con excelente luminosidadAire acondicionado en ambos ambientesPlacard en el livingy en el dormitorioUbicado en el exclusivo barrio de Belgrano Chico, este moderno departamento en La Pampa 600 Piso 7, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y ubicación privilegiada en Capital Federal. Con una superficie cubierta de 43 m2, el departamento se orienta al noroeste, garantizando luz natural durante todo el día. El inmueble cuenta con 2 ambientes, incluidos un dormitorio principal y una cocina americana, ideal para disfrutar de un estilo de vida práctico y funcional. El baño está equipado con muebles de calidadLos servicios incluyen agua corriente, electricidad, cloacas, pavimento, y alumbrado público, mientras que los detalles adicionales como aire acondicionado individual y un sistema de seguridad 24 horas aseguran comodidad y tranquilidad. Las instalaciones del edificio ofrecen una variedad de amenities de lujo, como gimnasio, sauna, solarium, piscina cubierta y descubierta, y un sum. Además, el departamento incluye una cochera cubierta privada, acceso a lavandería, y está acondicionado para personas con movilidad reducida. La ubicación es tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales, siendo apta para mascotas. La seguridad es una prioridad, con vigilancia permanente, cámaras de video y portones eléctricos. Este departamento es una oportunidad única para vivir en un ambiente moderno y seguro, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Contrato a 24 meses, garantía propietaria o seguro de caución, un mes de depósito, ingresos comprobablesLa presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de ”El inmueble posee rampa y condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a lo establecido por la Ley N. º 24. 314Lilian E Kreimer PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842© lek PropiedadesMatrícula cucicba 6315Matricula cmcpsi 6842

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEHEE295 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 945/m²fourchette USD 4 094–5 582/m² · pour cette surface USD 176 036–240 005
+39 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 295 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 212 635.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +7,1 % âge · -4,7 % salles de bains · +4,2 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports3 lignes de bus à moins de 300 m : 34, 130, 160
61
Sécurité143 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
91
Écoles4 à moins de 800 m · la plus proche à 560 m
47
Espaces vertsPlaza República de México à 80 m · 7 à moins de 500 m
100
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 590 m
100
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 560 m
  • EESCUELA ITALIANA CRISTOFORO COLOMBOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 690 m
  • ECFP N° 07 DE 10École · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 700 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 590 m
  • PPlaza República de MéxicoEspace vert · Plaza · 80 m
  • PPlaza Pques. Nacionales ArgentinosEspace vert · Plaza · 200 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 620 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 880 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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