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Appartement de 5 pièces à Belgrano — photo 1 sur 441 / 44
Appartement · À vendre · Belgrano (8)

Appartement de 5 pièces à Belgrano

La Pampa 1900

AgenceEn ligne depuis 43 jours

Les données

Surface totale
217 m²
Couverte
198 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
4
WC
2
Âge
40 ans (1986)
Places de parking
1
Expensas
ARS 630 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

(CATEGORIA) PISO 5 AMBIENTES CON DEPENDENCIA + ESCRITORIO (O 4 DORMITORIO). TODO AL FRENTE EN ESQUINA CON 3 DE FEBRERO. 198 M2 CUBIERTOS. 217 M2 TOTALES + COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA + BAULERA DE 5 M2. IMPECABLE. 3 BALCONES (2 CORRIDOS). VISTA ABIERTA. TODO SOL. TODO EXTERNO. PALIER PRIVADO. DOBLE ENTRADA CON PUERTAS BLINDADAS. DOBLE CIRCULACION. ESPECTACULAR LIVING Y COMEDOR EN "L". SUITE CON 3 PLACARDS + BAñO COMPLETO + TOILETTE. GRAN COCINA + COMEDOR DIARIO. 7 PLACARDS. SERVICIOS CENTRALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE MADERA. EDIFICIO CON CAñERIAS A NUEVO, 14 PISOS, 3 ASCENSORES.
EXPENSAS: $ 630.000.-
ABL: $ 53.118.-
ENTRE O'HIGGINS Y 3 DE FEBRERO
(BARRANCAS DE BELGRANO - A 4 CUADRAS DE AV. DEL LIBERTADOR - A 5 CUADRAS DE AV. CABILDO)
BELGRANO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Elizabeth Laufer - CUCICBA 4318
*FichaBrick=1034015*

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEEPSS540 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 151/m²fourchette USD 2 895–3 183/m² · pour cette surface USD 628 151–690 790
-21 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 540 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 683 694.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +10,1 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,4 % espaces verts · +1 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement82 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 500 m (6 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 44
88
Sécurité712 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
54
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 60 m
100
Espaces vertsPlaza Barrancas de Belgrano à 230 m · 3 à moins de 500 m
98
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,2 km
86
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 500 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 630 m
  • ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 290 m
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 230 m
  • PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 260 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 580 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 730 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 650 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 970 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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