1 / 29Appartement de 3 pièces à Belgrano
3 De Febrero 2861
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 320 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 160 m · 80 m² · 3 p. · 2011 · parkingUSD 3 750/m²ajusté 3 302 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 90 m · 79 m² · 3 p. · 1996USD 2 215/m²ajusté 2 322 · similarité 86
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 40 m · 72 m² · 3 p. · 2006USD 2 153/m²ajusté 2 215 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 390 m · 80 m² · 3 p. · 2017 · parkingUSD 3 750/m²ajusté 3 398 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 320 m · 88 m² · 3 p. · 2009 · parkingUSD 3 409/m²ajusté 3 078 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 480 m · 83 m² · 3 p. · 1963USD 2 289/m²ajusté 2 385 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 600 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- EINSTITUTO BELGRANO UNOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EMILENIO IIIÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO R. P. HANSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 330 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 380 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 340 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 910 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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