Appartement de 3 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 12 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 3 pièces à Belgrano

Jose Hernandez 2826 8 A

PromoteurEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
99 m²
Couverte
59 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Descubra este luminoso 3 ambientes que ofrece un estilo de vida moderno y confortable. Disfrute de un amplio living comedor con salida a gran terraza, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. La suite principal cuenta con vestidor. Cocina integrada con living comedor. ¡Un espacio ideal para vivir con estilo! departamento apto profesional forma de pagohonorarios 4%+ivalas medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSSPP280 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 125/m²fourchette USD 2 942–3 483/m² · pour cette surface USD 291 306–344 833
-10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 280 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 309 344.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement77 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 520 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
87
Sécurité757 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
51
Écoles32 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza J. J. Paso à 420 m · 2 à moins de 500 m
74
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,3 km
84
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 520 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • ENUEVA ESCUELA ARGENTINA 2000École · Nivel primario común · 200 m
  • PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 420 m
  • PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 880 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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