1 / 8 · 6 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Blanco Encalada Al 2800
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 278 000 / mois
Ce que dit l'annonce
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Description d'origine, en espagnol
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Excelente 2 Ambientes de 51 m² Totales con cochera y Muebles Incluidos - Balcón al Frente y ContrafrenteOportunidad única en edificio moderno. Unidad de 2 ambientes al frente con salida a balcón, ideal para vivienda o inversión. La unidad se desarrolla de la siguiente manera: Living comedor luminoso con cocina integrada al frente y con salida a balcón. Toliette de recepciónDormitorio amplio al contrafrente con vestidor y salida a segundo balcón (doble circulación de aire y luz) Baño completo con jacuzzi. Se vende totalmente amoblado con muebles existentes de excelente calidad. Servicios: calefacción individual por radiadores y agua caliente central. Cochera cubierta Encargado en el edificio con horarios de porteria. El edificio esta en excelente estado cuenta con: sumterraza con parrilla Esta publicación es informativa y está sujeta al cumplimiento del coti por parte del propietario
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 21 septembre 2026 | USD 195 000 | — |
| 28 septembre 2026 | USD 187 000 | -4 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,6 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 50 m · 60 m² · 2 p. · 2011 · parkingUSD 3 000/m²ajusté 3 064 · similarité 86
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 590 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 660 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 380 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 670 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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