Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 81 / 8 · 10 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Moldes al 3100

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
34 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
7 ans (2019)
Places de parking
0

Ce que dit l'annonce

Finançable à créditAmoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

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Sum en planta baja– Laundry– Dos ascensores– Excelente estado generalMoldes Garden – monombientes disponibles en varios pisos ( 1ero, 4to, 5to) – todas las unidades con Balcón – Oportunidad – NúñezExcelente departamento de 1 ambiente unidades disponibles en frente y contrafrente, en edificio moderno de 7 años de antigüedad. Unidad muy luminosa, con cómoda distribución y amplio balcón corrido. Ideal tanto para vivienda como para inversión (apto alquiler tradicional o temporario). Superficie total: 34m²Superficie cubierta: 31 m²Cocheras optativas Características: – unidades muy luminosas– Cocina completa y moderna– Amplio balcón corrido– Edificio de 7 años– sum en planta baja– Laundry– Dos ascensores– Excelente estado general_ opcional amobladoUbicación estratégica en Núñez, a pocas cuadras de Av. Cabildo y Av. Cramer, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Oportunidad por relación precio / metros. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPP98 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 984/m²fourchette USD 2 636–3 610/m² · pour cette surface USD 89 637–122 735
-3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 98 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 101 448.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 490 m (6 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 57, 59, 60, 68, 151, 152, 161, 194
89
Sécurité650 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
58
Écoles21 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsPzta Gral. Francisco Ramírez à 130 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,2 km
88
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 490 m
  • ELA CASITA DE ANYÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
  • EPROF. RODOLFO SENETÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • PPzta Gral. Francisco RamírezEspace vert · Plazoleta · 130 m
  • PDarwin PassapontiEspace vert · Cantero Central · 680 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 510 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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