1 / 8 · 16 de plus dans l'annonceLocal commercial de 1 pièces à Belgrano
3 de Febrero al 2400
Les données
- Surface totale
- 144 m²
- Couverte
- 144 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Fabuloso Local Comercial en esquina con grandes ventanales ubicado a metros del nuevo Polo Gastronomico Via Via en pleno Barrio Chino ViaViva. Entrega Febrero 2027Apto para funcionar como Restó/Bar con baños reglamentarios, como así también como comercio minorista. Amplio y moderno frente de vidrio y acero, con espacio reservado en vereda para funcionar como expansión al aire libre. Cuenta con un Subsuelo para depòsito, con escalera cómoda y vestuario para personal. Sup pb: 94 mts2 + Sup ss 50 mts2 = 144 mtsEsta ubicado debajo del edificio beyk. El edificio tiene acceso sobre 3 de Febrero y gran local sobre la esquina, apto gastronomico para transformar la planta baja en un espacio de paseo y permanencia. Cuenta con Bicicletero y lockers en Subsuelo. Y sum con piscina y solarium en Terraza. Orwelseguinos en nuestras redes! " Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,6 % surface · +5,2 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · +0,9 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 235 m² · 1 p.USD 3 319/m²ajusté 3 877 · similarité 50
Local commercial de 2 pièces à NúñezNúñez · 340 m · 240 m² · 2 p.USD 3 333/m²ajusté 3 732 · similarité 44
Local commercial de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 340 m · 240 m² · 2 p.USD 3 333/m²ajusté 3 732 · similarité 44
Local commercial à BelgranoBelgrano · 240 m · 80 m²USD 3 413/m²ajusté 3 334 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 450 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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