Appartement de 2 pièces à Boedo — photo 1 sur 51 / 5 · 5 de plus dans l'annonce
Appartement · À louer · Boedo

Appartement de 2 pièces à Boedo

Av. Independencia 3100

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
34 m²
Couverte
33 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
51 ans (1975)
Orientation
Este
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 -
Contacto: Iván Joe Cartelle
DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BOEDO CAPITAL FEDERAL
Un hermoso departamento en Boedo, donde la autenticidad del barrio se encuentra con la comodidad de la vida moderna. Este departamento de 39 m² de construcción clásica, ubicado en el séptimo piso de un edificio consolidado sobre la Av. Independencia, una de las arterias más dinámicas de la zona.
ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR
El departamento se distribuye en dos ambientes que se unen por un pasillo naturalmente entre sí. El dormitorio ofrece un placard integrado, ideal para optimizar cada rincón. La sala de estar conecta fluidamente con el comedor, creando un ambiente versátil que se adapta a tu ritmo de vida. La cocina funcional y el lavadero completan una distribución práctica, mientras que el baño completo mantiene los estándares de confort que buscas.
ORIENTACIÓN Y LUZ NATURAL
La orientación este garantiza luz natural durante las primeras horas del día, iluminando los espacios con calidez. La disposición lateral del departamento permite una circulación fluida y una sensación de amplitud que trasciende los metros cuadrados.
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
Electricidad, agua y gas de red
Internet.
Teléfono y televisión satelital
Desagüe cloacal
Acceso a todos los servicios del barrio a pasos
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 400 metros de estación Urquiza de la línea E, a 200 metros del Hospital Ramos Mejía, a 200 metros de la sede UBA de Psicología.
Sobre Avenida Independencia, en una zona con vida propia. Boedo te ofrece comercios, gastronomía, transporte público abundante y la energía característica del sur porteño. Un lugar donde conviven la tradición y la modernidad.
REQUISITOS:
*Mes adelantado.
*Mes de deposito en garantía.
*Seguro de caución (Garantor / Finaer).
ESTADO Y SOLIDEZ
Construido en 1975, el edificio mantiene un estado muy bueno, reflejando el cuidado de sus habitantes. Una inversión segura en una propiedad con trayectoria.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPSPPSSP355© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Urquiza à 500 m (6 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 23, 31, 32, 41, 56, 75, 88, 96, 101
88
Sécurité938 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
40
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsPlaza Boedo à 430 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia à 310 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 500 m
  • SVenezuelaSubte · Línea H · 680 m
  • EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIÉcole · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
  • ERUFINO SANCHEZÉcole · Nivel primario común · 150 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 310 m
  • PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 430 m
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraEspace vert · Plaza · 600 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 50 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 680 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 350 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariat · 850 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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