1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Inclan 4200
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente oportunidad en el corazón de Boedo: departamento de 2 ambientes con escritorio, ubicado en un piso alto que ofrece gran luminosidad y una vista panorámica abierta. Este inmueble es ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores, gracias a su alto potencial de renta con un alquiler estimado entre $700.000 y $900.000.
La unidad se destaca por sus espacios bien distribuidos, que incluyen un living comedor luminoso, un dormitorio con placard espejado, y un escritorio también con placard espejado. La cocina es separada y está completamente equipada, contando además con conexión para lavarropas. El baño es completo y se encuentra en muy buen estado.
Entre las comodidades adicionales, se incluye un sistema de iluminación inteligente. El edificio cuenta con vigilancia diurna, lo que brinda seguridad y tranquilidad a sus residentes.
Por su ubicación estratégica, a metros de Av. La Plata, ofrece un acceso excelente a transporte público, comercios y una amplia variedad de propuestas gastronómicas. El departamento es apto crédito y cuenta con escritura inmediata, lo que facilita la transacción.
Este departamento admite mascotas y es apto profesional, ofreciendo también aire acondicionado individual y ascensor. Las expensas son de $150.000.
No pierdas la oportunidad de consultar por esta propiedad única en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · -2 % surface · -0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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