Appartement à Boedo — photo 1 sur 51 / 5 · 6 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Boedo

Appartement à Boedo

Castro Barros 901

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
36 m²
Couverte
30 m²
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Oeste
Places de parking
10

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

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Contado consultar :
Vistas abiertas
Entrega Mayo 2026
Castro Barros 973, Boedo A metros de Av. Rivadavia y Subte A
Ideal para vivienda, alquiler temporario o renta tradicional.
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SUM en Terraza en piso 8 to con espacio de 90 mts cuadrados totales, parrilla semicubierta y baños compartidos, Deck y Jacuzzi.
El edificio cuenta además con departamentos de 3 ambientes, departamento de 2 ambientes y local a la venta en Planta Baja
Entrega Mayo 2026
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.
La Venta de este Inmueble está Sujeta a la Tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de Conformidad con la Normativa Vigente (Res. AFIP por parte del propietario)
CUCICBA Nº 7909
Servicios:
Cloacas, Electricidad, Pavimento
Otros Servicios:
Solarium

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESP98 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 621/m²fourchette USD 2 399–2 784/m² · pour cette surface USD 86 375–100 212
+3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 97 592 ; les comparables ajustés indiquent USD 94 342.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +0,9 % surface · +0,9 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Boedo à 450 m (6 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 7, 23, 53, 56, 75, 88, 96, 126, 127, 160, 180
91
Sécurité709 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
54
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 90 m
100
Espaces vertsPlaza Boedo à 590 m · 0 à moins de 500 m
37
SantéHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia à 1,1 km
92
  • SBoedoSubte · Línea E · 450 m
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
  • EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 90 m
  • EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 590 m
  • PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 1 km
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 840 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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