1 / 5 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Inclan 4200
Les données
- Surface totale
- 47 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 -
Contacto: Marina Mondini
IMPECABLE 3 AMBIENTES EN PISO 18 - VISTA PANORÁMICA Y LUMINOSIDAD TOTAL
¡Oportunidad en el corazón de Boedo! Presentamos este excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 18 dentro de un consolidado complejo de torres sobre la calle Inclán al 4200. Una propiedad que destaca por su altura, su estado y su inmejorable conectividad.
EL DEPARTAMENTO
La unidad se distribuye de manera eficiente en 44 m² cubiertos, aprovechando cada rincón para ofrecer confort y funcionalidad:
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, el corazón del hogar.
Dormitorios: Habitación principal de generosas dimensiones y un segundo dormitorio ideal para niños, estudio o vestidor. Ambos con ventanas al exterior.
Cocina Independiente: Funcional, con buena ventilación y espacio para conexión de lavarropas.
Baño Completo: Recientemente modernizado con acabados de calidad.
Vistas y Luz: Al encontrarse en un piso 18 con orientación contra-frente lateral, la propiedad goza de una vista abierta panorámica y sol durante todo el día en todos sus ambientes.
EL EDIFICIO
Torre de 20 pisos muy bien mantenida (52 años de antigüedad).
3 ascensores de alta velocidad para mayor comodidad.
Servicio de agua central.
Seguridad y solidez constructiva.
Cocheras: El complejo cuenta con cocheras disponibles con posibilidad de alquiler en el mismo edificio.
Expensas: $196.000 (valor actualizado).
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En una zona de crecimiento sostenido y con todo al alcance de la mano:
A metros de Av. La Plata, polo comercial y gastronómico.
Conectividad total: Acceso a múltiples líneas de colectivos (4, 7, 15, 65, 75, 85, 119, 134, 160) y cercanía a la línea E de Subte.
Entorno: Rodeado de instituciones educativas, centros de salud y comercios de cercanía.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir con la mejor vista de Boedo!
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,3 % âge · -2 % surface · -0,6 % distance au subte · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 840 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1,1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 180 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 600 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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