1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Boedo
33 Orientales Al 875. Entre Av. Carlos Calvo Y Estados Unidos
Les données
- Surface totale
- 97 m²
- Couverte
- 66 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de Departamento 4 Ambientes en Boedo, Capital Federal. Excelente PH de 97m2 totales, con patio y terraza. La propiedad se encuentra construida en triplex: planta baja compuesta por cocina con muebles de alto y bajo mesada con anexo con techo de policarbonato, toilette y amplio living comedor con salida al balcón; primer piso con baño completo con bañera y dos dormitorios (ambos con placard); segundo piso con tercer dormitorio/playrrom/escritorio y terraza. Luminoso, con buena distribución y amplios ambientes. Boedo es uno de los barrios más tradicionales y buscados de la ciudad, reconocido por su identidad cultural, su cercanía a avenidas principales y su excelente conectividad. La zona cuenta con amplia oferta de transporte público, comercios, colegios, cafés y espacios verdes.
XINTEL(MYG-MYG-1437)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +31,3 % âge · -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 84 m² · 3 p. · 2026USD 2 357/m²ajusté 2 283 · similarité 77
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 440 m
- SBoedoSubte · Línea E · 740 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASÉcole · Nivel secundario común · 210 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 830 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 990 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 520 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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