1 / 5 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Boedo
Estados Unidos 4050
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 35 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Dueño directo vende!
(Inmobiliarias no contactarse, gracias)
Departamento en el corazón de Boedo. Cuadra tranquila, silenciosa y segura pero con mucha luz de noche y movimiento. En medio de Avenidas Boedo, San Juan, Independencia; Av. La plata. Cercanía con Colegios, Comercios, Supermercados, Bancos, Subte, muchas líneas de colectivo y bici senda en la puerta.
Se trata de un departamento en la calle Estados Unidos al 4000. Un edificio de 24 unidades, tranquilo y con un muy buen grupo de vecinos. Siempre, expensas de todas las unidades al día. (lo que hoy es difícil encontrar) Una Administración que responde. Y servicio de empresa de limpieza 3 veces semanales. Lavadero en último piso y terraza.
El departamento cuenta con 35 m2, originalmente era 2 ambientes.
Hace 4 años se levanto todo el mismo y se transformo en 3 ambientes. (lo único que quedo original es el Piso de parquet del dormitorio)
Se utilizo materiales y productos de primera calidad, cambiando cañerías internas, baño y haciendo por completo la instalación eléctrica de cero. Hasta las ventanas se cambiaron.
Esta nuevo y no hay que hacerle nada.
Actualmente utiliza termo eléctrico (pero también, en ese lugar existe la conexión para instalar a gas. Cocina actual a gas.
Al estar en esquina el departamento recibe mucha luz solar. Y no tiene otros edificios que tapen la luz y vistas a su alrededor.
Ideal para pareja con 1 hij@.-
El departamento se entrega pintado-
Medidas (aproximadas)
Cocina comedor
Dormitorio 1
Dormitorio 2
Baño
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,2 % de particulier · +2,8 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 570 m
- SBoedoSubte · Línea E · 710 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASÉcole · Nivel secundario común · 200 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 910 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 920 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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