Appartement de 2 pièces à Boedo — photo 1 sur 81 / 8 · 8 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Boedo

Appartement de 2 pièces à Boedo

Inclan al 4200

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
33 m²
Couverte
33 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 148 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Descubre este encantador departamento de 2 ambientes ubicado en el corazón de Boedo, una de las zonas más buscadas de la Capital Federal, este departamento ofrece la comodidad y privacidad que buscas. El dormitorio es amplio y confortable, complementado por un baño completo que garantiza privacidad y confort. Con una superficie cubierta de 33 m2, el departamento se beneficia de excelente circulación de aire y abundante luz natural gracias a su orientación al este y disposición al frente. La ubicación estratégica del inmueble es ideal para quienes necesitan moverse con facilidad por la ciudad. Está cerca de una extensa red de transporte público, incluyendo la Línea E de subte y el nuevo tranbus sobre Avenida La Plata, asegurando una conectividad inmejorable con toda la ciudad. El edificio, con 40 años de antigüedad, cuenta con ascensor y ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y loza radiante. Además, el inmueble está equipado con aire acondicionado individual para mayor comodidad. Con un costo de expensas de 170. 000 pesos, este departamento es una opción versátil para quienes buscan invertir en su futuro. No pierdas la oportunidad de conocerlo y descubrir por qué es la elección perfecta para ti. Contáctanos para más detalles. mat Cucicba 4852.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE47 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 556/m²fourchette USD 1 424–1 771/m² · pour cette surface USD 47 000–58 432
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 47 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 51 349.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +7,1 % âge · +2,1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Av. La Plata à 790 m (10 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 4, 15, 65, 85, 119, 134
71
Sécurité446 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
71
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 210 m
98
Espaces vertsPlaza Padre L. Massa à 180 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 1,2 km
86
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 800 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 1,1 km
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 360 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 180 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 570 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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