1 / 8 · 30 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Boedo
Venezuela al 3400
Les données
- Surface totale
- 288 m²
- Couverte
- 195 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- WC
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Sud-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Almagro, Casa sobre lote propio de 7 x 21 m de fondo desarrollada en dos plantas mas terraza. En planta baja, hall recibidor, dormitorio al frente o escritorio con independencia a la casa, Gran recepción, cocina comedor todo unificado con salida al patio lateral, toilette de recepción, y sector de lavadero, en el entre piso dos dormitorios, primer piso mega suite con vestidor amplio baño con doble bacha. Ultimo nivel azotea transitable, parrilla. Casa refaccionada y ampliada hace 25 años aproximadamente con continuas reformas y nuevas ampliaciones en los años sucesivos. La casa no cuenta con planos actualizados, con lo cual los metros detallados son los existentes, pero no constan en la escritura original. Aysa $900Abl: No paga actualmente abl por estar eximido. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,8 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Maison de 7 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 300 m² · 7 p. · 2006USD 967/m²ajusté 933 · similarité 75
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Maison de 5 pièces à BalvaneraBalvanera · 310 m · 246 m² · 5 p. · 2006USD 1 016/m²ajusté 1 003 · similarité 70
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SLoriaSubte · Línea A · 700 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 880 m
- EJII Nº 11 DE 6École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 630 m
- PPlaza Manzana 66Espace vert · Plaza · 870 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 290 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 490 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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