Appartement de 5 pièces à Otro — photo 1 sur 81 / 8 · 42 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Otro

Appartement de 5 pièces à Otro

Avenida Coronel Díaz 2333

AgenceEn ligne depuis 10 jours

Les données

Surface totale
254 m²
Couverte
230 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
WC
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Nord-ouest
Places de parking
3
Expensas
ARS 1 400 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Espectacular piso alto con vistas panorámicas al Parque Las Heras, la ciudad y el río, en torre diseñada por el reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez. Características principales: – Amplia recepción compuesta por living y comedor en L, con salida a un balcón aterrazado corrido y espectaculares vistas abiertas. – Toilette de recepción. – Master suite al frente (4, 90 × 3, 12 m²), con salida al mismo balcón aterrazado. – Segunda suite (4, 00 × 4, 35 m²) – Dos dormitorios laterales de muy buenas dimensiones (3, 15 × 3, 30 m² / 3, 15 × 3, 15 m²), que comparten un baño completo. – Cocina moderna de generosas dimensiones, con isla, comedor diario y excelente capacidad de guardado. – Lavadero independiente, cubierto por un mueble realizado a medida. – Doble dependencia de servicio. – Puertas blindadas. Confort: – Calefacción central por losa radiante. – Tres cocheras fijas: una en el primer subsuelo y dos en el segundo subsuelo. – Dos bauleras. – Seguridad 24 horas. Ubicación: Frente a Parque Las Heras, sobre Av. Coronel Díaz y French. Muy próximo a Av. Del Libertador, el Shopping Alto Palermo, el Jardín Botánico y una destacada oferta gastronómica, comercial y educativa. Una propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, vistas privilegiadas y la categoría de una de las torres más emblemáticas de la ciudad. ¡Contactanos para coordinar tu visita!

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEHSHPPSP1,3 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 041/m²fourchette USD 2 270–5 128/m² · pour cette surface USD 576 518–1 302 508
+26 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 1 290 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 026 432.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +3,8 % sécurité du quartier · -0,8 % distance au subte · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Bulnes à 470 m (6 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 10, 37, 39, 41, 59, 60, 92, 95, 110, 118, 128
90
Sécurité1 078 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
28
Écoles28 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
100
Espaces vertsParque Las Heras à 190 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) à 450 m
100
  • SBulnesSubte · Línea D · 470 m
  • SAgãœeroSubte · Línea D · 670 m
  • EWENCESLAO POSSEÉcole · Nivel primario común · 140 m
  • EJIC N° 03 DE 01École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
  • EDR. RAFAEL HERRERA VEGASÉcole · Nivel primario común · 300 m
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)Hôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 450 m
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. FernandezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 m
  • PParque Las HerasEspace vert · Parque · 190 m
  • PPlaza Alf José M. SobralEspace vert · Plaza · 540 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversité · 490 m
  • UUniversidad Católica de La PlataUniversité · Sede Buenos Aires · 1 km
  • CComisaria Comunal 14Commissariat · 760 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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