1 / 8 · 3 de plus dans l'annonceLocal commercial de 2 pièces à Caballito
Rojas al 800
Les données
- Surface totale
- 20 m²
- Couverte
- 20 m²
- Pièces
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Local comercial en alquiler sobre Rojas al 800, Caballito. Excelente ubicación, rodeado de edificios residenciales y con muy buen movimiento de la zona. A solo 2 cuadras de Av. Honorio Pueyrredón y 8 cuadras de Av. Rivadavia, con fácil acceso a múltiples medios de transporte. El local cuenta con 20 m², distribuidos en dos ambientes, lo que permite organizar cómodamente distintos espacios de trabajo o atención al público. Dispone de: Vidriera al frente. Cortina metálica. Baño. Rincón de cocina. Excelente estado de conservación. Se alquila amueblado o sin muebles, según necesidad. Ideal para: Oficina. Estudio profesional. Academia de idiomas. Showroom. Depósito. Local comercial. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Caballito. Consultanos para coordinar una visita.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparables
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +2,5 % surface · -2,2 % âge · +2,1 % sécurité du quartier · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à CaballitoCaballito · 360 m · 23 m² · 2006USD 6 522/m²ajusté 6 608 · similarité 73
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- SAcoyteSubte · Línea A · 1,1 km
- EDR ERNESTO E. PADILLAÉcole · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 750 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspace vert · Plaza · 210 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 240 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 430 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 780 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 620 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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