1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Av. Rivadavia al 5400 - Piso 9
Les données
- Surface totale
- 68 m²
- Couverte
- 68 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 180 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
APTO CREDITO - VENTA - 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA / ESCRITORIO - CONTRA FRENTE - CABALLITO
Ideal inversión o vivienda, cerca de todo.
Ingreso principal a cómodo living comedor - Cocina separada con espacio para comedor diario - Pequeña dependencia de servicio o escritorio con baño de servicio o toilette - 2 Dormitorios al contrafrente con vista panorámica a pulmón de manzana - Baño Completo.
DETALLES
- Calefacción central por radiadores.
- Agua caliente central.
- Pisos de madera.
- Orientación: Noreste.
SUPERFICIES
- Superficie cubierta: 68m2
- Superficie total: 68m2
GASTOS
- Expensas: $ 180.000 (Abril 2026)
- Gas: $14.000 (Abril 2026)
EDIFICIO
- Encargado con vivienda.
- Pisos totales: 9
- 4 Departamentos por piso (2 al frente y 2 al contrafrente)
- 2 ascensores.
- Terraza de uso común.
- Baulera compartida.
UBICACION
Av. Rivadavia al 5400 (Entre Rojas y Dr. Nicolas Repetto)
MEDIOS DE TRANSPORTE
A media cuadra de Subte Línea A Estación Primera Junta, a 2 cuadras de Tren Sarmiento Estación Caballito y acceso a numerosas lineas de colectivos.
COMERCIAL Y CULTURAL
A metros de Megatlon Caballito, a 2 cuadras del Shopping Center Caballito y Cine Atlas Caballito.
Visitar acompañado por personal de la firma.
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 100 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 590 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EINSTITUTO MARIANISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 180 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 240 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 480 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 540 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 870 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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