1 / 5 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Formosa al 500
Les données
- Surface totale
- 51 m²
- Couverte
- 51 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 140 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento contrafrente Muy Luminoso, Zona Caballito.3 ambientes, 2 Dormitorios, Living/comedor, Cocina, Baño, Lavadero.
Ubicado en un 3er piso con una EXCELENTE LUMINOSIDAD NATURAL.
Expensas: $ 140.000
Sin encargado
Accedemos a un living/comedor.
La cocina cuenta con muebles de bajo mesada y alacenas aéreas.
Tiene calefón a gas.
Dispone de 1 baño y 2 dormitorios con placard.
Los pisos del living/comedor y de los dormitorios son parquet en excelentes condiciones.
Resto de los pisos de cerámicos.
Posee un lavadero adyacente a la cocina con excelente ventilación.
# MEDIDAS / ORIENTACIóN
Sup.cubierta: 51.67 m2
Total construido: 51.67 m2
Orientación: Norte
# UBICACIóN
A media cuadra de Av. José María Moreno
A 3 cuadras de Av. Rivadavia
A 1 cuadra de Av. Alberdi
A 3 cuadras de Av. Pedro Goyena
A 2 cuadras de Av. La Plata
A 3 cuadras estación Subte Linea A (Acoyte)
A 3 cuadras del Parque Rivadavia
A 8 cuadras de Estación de trenes Caballito (Línea Sarmiento)
Las primeras 3 fotos cuentan con amoblamiento virtual mediante IA para proyectar todo su potencial y confort.
Accesible para personas con movilidad reducida
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. No3148, To1, Fo118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C.M.C.P.S.I. No6840, To10, Fo152, adheridos al Sistema Coldwell Banker SER, C.U.I.T. No30-71511989-3, Av. Ricardo Balbín 2349, CABA.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,4 % âge · +1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 340 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 500 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 80 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EANTONIO SCHETTINOÉcole · Nivel primario común · 310 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 540 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 450 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 640 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 200 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 640 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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