1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Alberdi Al 400
Les données
- Surface totale
- 72 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 15 ans (2011)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: AAP8065878
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,4 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,7 % surface · -0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 79 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 405/m²ajusté 2 287 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 220 m · 77 m² · 3 p. · 2008 · parkingUSD 2 532/m²ajusté 2 517 · similarité 82
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 110 m · 69 m² · 4 p. · 2006USD 2 580/m²ajusté 3 015 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 63 m² · 3 p. · 2009USD 2 540/m²ajusté 2 925 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 460 m · 71 m² · 3 p.USD 3 979/m²ajusté 4 630 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 430 m · 69 m² · 3 p. · 1997USD 1 667/m²ajusté 2 028 · similarité 78
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 550 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EANTONIO SCHETTINOÉcole · Nivel primario común · 120 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08École · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 250 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 580 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 950 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 940 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 980 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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