Appartement de 5 pièces à Caballito — photo 1 sur 51 / 5 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 5 pièces à Caballito

Senillosa Al 800

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
370 m²
Couverte
370 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bains
3
Âge
5 ans (2021)
Orientation
Norte
Places de parking
4

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

DEPARTAMENTO/ DUPLEX. 3 DORMITORIOS. AMPLIO LIVING COMEDOR. ESPECTACULAR QUINCHO. 4 COCHERAS
Importante departamento dúplex en venta, 5 ambientes más 4 cocheras.
En el corazón de Caballito, a mts de Av Pedro Goyena, te contamos sobre este Duplex increible
Ingresamos al departamento por un living y comedor super amplios, con la cocina integrada y un comedor diario que invita a quedarse
Todo con terminaciones Premium.
Siguiendo por la planta baja, llegamos a un Patio muy especial, de un lado un rincón verde ideal para relajarse....y del otro,
un sector de encuentro con una Fogata de Diseño espectacular , perfecta para una noche entre amigos o familia.
Un poco mas allá El Quincho, full equipado, con una parrilla enorme y todo listo para disfrutar de un buen asado!
Arriba, la planta alta nos recibe con la parte mas intima, un dormitorio principal en suite con un vestidor soñado, y dos cuartos mas
que comparten un baño completo
Ademas, hay otro patio con Laundry y espacio de guardado.
Atención al detalle de Cuatro Cocheras, para encontrar siempre donde estacionar!
Puerta Blindada, terminaciones de primera categoría...y ese espíritu de Caballito que combina tradición, buena vida y una movida
gastronomica cada vez mas fuerte.
CONTACTO AC 4415 9431
- Lavadero con patio interno
- 4 cocheras cubiertas
- Puerta de Seguridad en el departamento
- Totem de seguridad en edificio
- Todo el departamento tiene Aire acondicionado F/C individual en cada ambiente
TERMINACIONES
- Aberturas de PVC. Pisos Patagonia. Porcelanato importado.
Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA No4250
El edificio es accesible para personas con capacidad reducida.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHS1,3 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 514/m²fourchette USD 2 509–3 514/m² · pour cette surface USD 928 480–1 300 000
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 1 300 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 300 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -10,4 % surface · -4,7 % salles de bains · -1,3 % âge · +0,6 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Av. La Plata à 160 m (2 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
Sécurité777 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
50
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 100 m
100
Espaces vertsParque Rivadavia à 1 km · 0 à moins de 500 m
10
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 400 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 160 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 m
  • EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 400 m
  • PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1 km
  • PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 410 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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