1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Hidalgo 600
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 53 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO CON BALCÓN Y COCHERA!
Muy buen departamento de 3 ambientes ubicado en Caballito, en una zona de gran conectividad y movimiento, a metros de Av. Díaz Vélez y cercano al Parque Centenario.
La unidad se encuentra en un cuarto piso al frente, con orientación oeste, lo que brinda buena luminosidad durante la tarde. Cuenta con balcón y una superficie bien distribuida, ideal para uso familiar.
Dispone de un living-comedor amplio con salida al balcón, cocina independiente con conexión para lavarropas y un baño completo ubicado entre los dos dormitorios.
El dormitorio principal se orienta al contrafrente (este), lo que le aporta tranquilidad y sol por la mañana. El segundo dormitorio da al frente, compartiendo orientación con el living.
Incluye cochera y baulera, dos diferenciales clave en la zona.
El edificio tiene aproximadamente 35 años de antigüedad y cuenta con un espacio común al fondo tipo patio o plaza, actualmente con bajo uso.
Ubicación estratégica, con cercanía a espacios verdes, centros comerciales y múltiples medios de transporte. Líneas de colectivo: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172 y 181.
El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).
Somos L.A. Propiedades, no dudes en contactarnos para coordinar una visita!
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +2,3 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAcoyteSubte · Línea A · 730 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 860 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECOLEGIO INTEGRAL CABALLITOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHôpital · Hospital Especializado · Zoonosis · 720 m
- PFelipe VarelaEspace vert · Cantero Central · 270 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspace vert · Plaza · 270 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversité · 250 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 450 m
- CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 430 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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