1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av Avellaneda 1285 7º B
Les données
- Surface totale
- 103 m²
- Couverte
- 96 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Sur
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Unidad 4 amb al frente con balcón, Living comedor, Cocina cin Lavadero incorporado. Suite con placard. 2 dormitorios con placard. Baño completo
Agua caliente central por caldera
Preparado para split
Porcelanato en Living comedor
Cerámicos en cocina y baños
Artefactos sanitarios Roca, Ferrum o similar
Grifería monocomando
Mesadas de granito
Anafe y horno eléctrico
AMENITIES:
Piso 13: Juegos infantiles / Pérgola con parrilla / SUM / GYM / Laundry
Piso 14: Cancha de fútbol infantil / Piscina / Solarium con ducha
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +4,2 % sécurité du quartier · +3,7 % âge · -1,5 % espaces verts · -0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 260 m · 110 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 2 909/m²ajusté 2 404 · similarité 80
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 490 m · 113 m² · 4 p. · 2026 · parkingUSD 3 363/m²ajusté 3 007 · similarité 74
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · même adresse · 74 m² · 3 p. · 2026USD 2 973/m²ajusté 2 810 · similarité 69
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 500 m · 98 m² · 3 p. · 2022 · parkingUSD 2 235/m²ajusté 2 122 · similarité 65
Appartement de 4 pièces à CaballitoCaballito · 440 m · 82 m² · 4 p. · 2016 · parkingUSD 2 913/m²ajusté 2 542 · similarité 65
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 200 m · 119 m² · 2 p. · 2026USD 1 992/m²ajusté 2 140 · similarité 63
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 570 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 840 m
- EVIRGEN GENERALAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 420 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 610 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 630 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversité · Anexo Caballito · 670 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 940 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 350 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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