1 / 5 · 3 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Departamento En Venta En Caballito
Les données
- Surface totale
- 33 m²
- Couverte
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente oportunidad en Caballito! Departamento al contrafrente de 2 ambientes en venta con
La propiedad cuenta con luminoso living comedor, cocina eléctrica integrada con barra desayunadora, perfecta para aprovechar al máximo el espacio y disfrutar de un ambiente funcional. Además, dispone de práctico lugar de guardado y toilette de recepción.
La habitación principal es en suite, con placard empotrado y baño completo con bañera, brindando comodidad y privacidad.
Cuenta también con balcón, ideal para disfrutar del aire libre y sumar un espacio extra al hogar.
Aberturas de calidad en línea A30 con doble vidrio DVH. Puerta de ingreso de alta seguridad con doble contacto, marco de chapa y protección F30.
Excelente ubicación en una zona residencial con gran conectividad y cercana Av. Gallardo, Av. Díaz Vélez y Av. Pueyrredón. Con acceso a líneas de colectivo 76, 99, 105, 135 y 146, además de Subte Línea A (Acoyte) y Línea B (Gallardo). A pocos minutos de Parque Centenario y plazas de la zona, rodeado de comercios, supermercados, colegios, gastronomía y todos los servicios necesarios, combinando tranquilidad, comodidad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad.
CUCCIBA 9128
La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +25,5 % âge · -2,3 % sécurité du quartier · +1,6 % surface · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 220 m · 32 m² · 1 p. · 2026USD 3 813/m²ajusté 3 719 · similarité 82
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 110 m · 37 m² · 1 p. · 2026USD 5 316/m²ajusté 5 451 · similarité 79
Appartement de 2 pièces à PalermoPalermo · 140 m · 35 m² · 2 p. · 1986USD 2 454/m²ajusté 2 933 · similarité 77
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 240 m · 32 m² · 1 p. · 2013USD 3 063/m²ajusté 3 077 · similarité 75
Appartement de 1 pièces à PalermoPalermo · 180 m · 37 m² · 1 p.USD 3 664/m²ajusté 3 693 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 360 m
- SPalermoSubte · Línea D · 380 m
- EEL JARDIN DE LA PLAZAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EJII Nº 01 ALFREDO PALACIOS DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EFUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- PPlaza ItaliaEspace vert · Plaza · 390 m
- PParque de las CienciasEspace vert · Parque · 400 m
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoUniversité · 220 m
- CComisaria Comunal 14Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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