1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Thompson 600
Les données
- Surface totale
- 92 m²
- Couverte
- 63 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 5 ans (2021)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso de 3 ambientes con patio, balcón y cochera.
Thompson al 600, Caballito.
Ubicado en primer piso al frente, la unidad cuenta con 63 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 24 m² descubiertos, combinando espacios interiores cómodos con superficies exteriores propias.
El departamento se compone de living-comedor con salida al balcón, cocina independiente, dos dormitorios, un baño completo y toilette. El patio aporta un segundo espacio al aire libre, ideal para uso diario, ventilación y luz natural en el sector posterior.
La unidad incluye una cochera semicubierta.
Se encuentra en excelente estado de conservación, con buen mantenimiento general y lista para habitar.
El edificio cuenta con terraza de uso común equipada con parrilla.
Apto crédito.
Expensas aproximadas: $198.000.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -1 % surface · -0,7 % distance au subte · +0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 620 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZÉcole · Nivel primario común · 220 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJIC Nº 07 DE 08École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 610 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 840 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 910 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 760 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 840 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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