1 / 5 · 16 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Doblas Al 800
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 52 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 3 ans (2023)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Amplio departamento de 2 ambientes en Caballito Doblas al 800
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Doblas al 800, en una de las zonas más buscadas de Caballito. Una propiedad moderna, funcional y con gran potencial, ideal tanto para vivienda como para inversión.
La unidad cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y de muy buenas dimensiones. La cocina posee artefacto a gas y un diseño práctico que se integra perfectamente al espacio social.
El dormitorio dispone de placard con interiores completos, brindando un excelente espacio de guardado. Cuenta además con un baño completo de generosas dimensiones.
El departamento posee pisos de porcelanato, dandole una estética moderna y de fácil mantenimiento.
El edificio tiene tan solo 3 años de antiguedad y ofrece amenities disfrutables y que no encarecen las expensas: laundry, SUM con parrilla y solárium.
Encargado fijo sin vivienda.
Ubicado en un sector privilegiado de Caballito, próximo a importantes avenidas, comercios, medios de transporte y espacios verdes, con una amplia oferta gastronómica y de servicios.
Una propiedad moderna y versátil, con alto potencial de valorización y excelente proyección para renta, en una ubicación estratégica de la Ciudad.
IAP8634124
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,9 % âge · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 160 m · 50 m² · 2 p. · 2020 · parkingUSD 3 580/m²ajusté 3 155 · similarité 89
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Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 250 m · 51 m² · 2 p. · 2024USD 3 200/m²ajusté 3 149 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 240 m · 55 m² · 2 p. · 2026 · parkingUSD 2 907/m²ajusté 2 520 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 200 m · 47 m² · 2 p. · 2025USD 2 660/m²ajusté 2 561 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à CaballitoCaballito · 290 m · 56 m² · 2 p. · 2023USD 2 654/m²ajusté 2 646 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 320 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- ESAN JOSE DE CALASANZÉcole · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 240 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 960 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 550 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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