1 / 5 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Caballito
Malvinas Argentinas 485 Piso 1
Les données
- Surface totale
- 71 m²
- Couverte
- 45 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
###CABALLITO-DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y BALCON###
* FINANCIACION ANTICIPO 50% Y 10 CUOTAS
Descripcion
Ofrecemos a la venta en Caballito hermoso departamento, al frente, 2 ambientes con balcon y amplio Patio, todas las unidades funcionales tienen Pallier Privado.
La vivienda se desarrolla con un amplio Living Comedor, Cocina amplia independiente con anafre y horno a gas, mesas de granito negro Brasil muebles de guardado sobre y bajo mesada, conexion de lavarropas y espacio para heladera, Extractor, Dormitorio con placard e interior completo, Baño completo, armario de guardado en hall de ante baño.
Balcon amplio al frente a vista abierta, muy luminoso, piso de madera hidrolaqueada y de porcelanato en Baño, Cocina y Balcon.
*Calefaccion con radiadores y agua caliente por caldera dual independiente, con dispositivo digital para regular la calefaccion por ambientes.
*Tablero electrico sectorizado.
*Telefonia, TV y Video Cable instaladas con bocas para los 3 servicios.
*Portero visor en cada departamento.
*Pre intalacion para Equipos de Aire Acondicionado realizadas.
CANTIDAD DE PISOS 8
UNIDADES POR PISO 1
Oferta provista por el sistema SOM.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,3 % surface · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 180 m · 74 m² · 3 p. · 2009 · parkingUSD 3 095/m²ajusté 2 586 · similarité 78
Appartement de 3 pièces à CaballitoCaballito · 80 m · 66 m² · 3 p. · 2026USD 2 803/m²ajusté 2 789 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement64 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 710 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 440 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 450 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 590 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 330 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 390 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 800 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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