Appartement de 3 pièces à Caballito — photo 1 sur 81 / 8 · 20 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 3 pièces à Caballito

Senillosa al 900

AgenceEn ligne depuis 38 jours

Les données

Surface totale
60 m²
Couverte
58 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Âge
18 ans (2008)
Orientation
Nord-est
Places de parking
1
Expensas
ARS 400 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Excelente 3 Ambientes con Cochera, Seguridad 24 hs, Parque, Piscina y Vista AbiertaUbicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento de Caballito, a 1 cuadra y media de la estación Av. La Plata de la Línea E y a 1 cuadra de múltiples líneas de colectivo, con excelente conectividad hacia toda la ciudadDepartamento ubicado en el piso 10 al frente de una moderna torre, con orientación Norte y Este, excelente luminosidad y vista abiertaUnidad remodelada a nuevo recientemente, con terminaciones de categoría y en impecable estadoCaracterísticasLiving comedor con salida al balcónCocina integrada con excelente espacio de guardado2 dormitorios con amplios placares espejadosBaño completoBalcón con vista abiertaCochera fijaEdificioSeguridad 24 hsPiscina de 10 x 5 metrosAmplio parque y espacios verdesSolariumEspacio recreativoExcelente calidad constructivaUna excelente opción para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Caballito“Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio"Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEHS168 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 405/m²fourchette USD 2 276–2 793/m² · pour cette surface USD 136 570–167 563
+16 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 168 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 144 294.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +0,9 % âge · -0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement72 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Av. La Plata à 170 m (2 min à pied) · 11 lignes de bus à moins de 300 m : 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
Sécurité779 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
50
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 160 m
100
Espaces vertsPlaza Padre L. Massa à 930 m · 0 à moins de 500 m
16
SantéHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia à 490 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 170 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 510 m
  • EINSTITUTO PUENTE AZULÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO CALASANZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 490 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 930 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 310 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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