Appartement de 2 pièces à Caballito — photo 1 sur 81 / 8 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Caballito

Appartement de 2 pièces à Caballito

Bogota Al 800

AgenceEn ligne depuis 30 jours

Les données

Surface totale
36 m²
Couverte
36 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambiente en venta en Bogotá 800 – CaballitoMonoambiente al frente ubicado en el sexto piso, con una superficie aproximada de 30, 79 m². La unidad se destaca por su diseño moderno y funcional, con pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio color negro con doble vidrio hermético (dvh) ** y placard con interiores terminados. La cocina se encuentra equipada con mobiliario con frente e interiores en melamina, mesada de granito, anafe y horno eléctricos. Cuenta con agua caliente central e instalación preparada para aire acondicionado. El edificio dispone de espacios comunes pensados para sumar comodidad, entre ellos sum con terraza y parrilla, laundry y bicicletero. Características y terminaciones* Instalación preparada para aire acondicionado. * Agua caliente central. * Cocina equipada con mobiliario en melamina. * Mesada de granito. * Anafe y horno eléctricos. * Griferías fv o similar. * Artefactos sanitarios Ferrum o similar. * Pisos de porcelanato en la unidad y espacios comunes. * Carpinterías de aluminio color negro con dvh. * Puertas interiores con marcos y hojas de madera. * Interiores de placard terminados. Amenities y espacios comunes* sum. * Terraza. * Parrilla. * Laundry. * Bicicletero. Una excelente opción para vivienda o inversión en Caballito, con distribución funcional, terminaciones modernas y espacios comunes que complementan la propuesta. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPEPEEESEPS80 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 167/m²fourchette USD 2 907–3 485/m² · pour cette surface USD 104 643–125 458
-30 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 80 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 001.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +1,9 % surface · +1,4 % âge · -1,1 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement80 / 100 · Très bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Primera Junta à 370 m (5 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 84, 92, 172, 180, 181
96
Sécurité922 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
41
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsPlaza Bruno Giordano à 150 m · 3 à moins de 500 m
100
SantéHospital General de Agudos Dr. C. Durand à 1 km
92
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 370 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 580 m
  • EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEÉcole · Nivel secundario común · 280 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza Bruno GiordanoEspace vert · Plaza · 150 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 170 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 250 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversité · 620 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariat · 970 m
  • CComisaria Comunal 6Commissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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