1 / 8 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Caballito
Av Rivadavia al 5700
Les données
- Surface totale
- 155 m²
- Couverte
- 152 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 310 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de cuatro(4) ambientes mas dependencia. Ubicado en el corazón de Caballito entre las calles Epinosa Y Paysandú. Edificio de categoría, con doble acceso uno de servicio y otro por la entrada principalUbicado en el segundo piso, con entrada por la cocina y la otra entrada por el living. Amplio living con ventana y balcón con vista al contrafrente del edficio muy luminoso, su piso es de parquet, en muy buen estado y posee aires acondicionado, venta eléctrica. Luego por un pasillo accedemos a las tres habitaciones principales, dos de ellas dan al contrafrente, con amplios placares y al tercera da al plumón del placard también. Cuenta con dos baños totalmente reciclados, uno con bañera y el otro con ducha muy espaciosos. Cocina reciclada con mesada de mármol con amplio lugar de guardado, al lado de la misma se encuentra la habitación de servicio con su baño y lavadero con salida para lavarropas. La calefacción es central por radiadores, Posee aires acondicionados, uno en el linving otro en una de las habitaciones. El departamento cuenta con baulera. apto creditosoldati PropiedadesSucursal RecoletaMaria Eugenia Bernabe Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -4,4 % âge · +1,4 % sécurité du quartier · -1,3 % surface · +1,3 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 230 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 530 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO MARIANISTAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza del CaballitoEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspace vert · Plaza · 510 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 640 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversité · 870 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 500 m
- CComisaria Comunal 6Commissariat · 660 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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