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Appartement · À vendre · Chacarita

Appartement de 4 pièces à Chacarita

Charlone 900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
232 m²
Couverte
154 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
4
Âge
15 ans (2011)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Apta crédito inmobiliario
Excelente Duplex de 5 ambientes desarrollada en tres plantas, con amplios espacios interiores y exteriores.
Cuenta con cochera con portón eléctrico, con capacidad para un auto y una moto.
Planta baja
Al ingresar encontramos una cocina equipada con conexión de gas y campana extractora.
El sector exterior cuenta con un amplio jardín y pileta climatizada
Además, posee un cómodo quincho equipado con parrilla, horno a gas, espacio para lavarropas y baño propio.
Primer piso
En esta planta se distribuyen los dormitorios
Dispone de un baño completo y una habitación principal con baño en suite y vista al frente.
Segundo piso
Amplio playroom, ideal para utilizar como sala de juegos, espacio de trabajo, gimnasio o ambiente de usos múltiples.
Características adicionales
El duplex posee conexión eléctrica nueva, sectorizada de manera independiente por cada piso, y sistema de cloacas renovado.
¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285.
Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP478 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 060/m²fourchette USD 2 060–2 060/m² · pour cette surface USD 478 000–478 000
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 478 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 478 000.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +10,1 % salles de bains · -6,2 % âge · +4,7 % sécurité du quartier · -2,9 % surface · +2,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Federico Lacroze à 760 m (9 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 44, 65, 76, 90, 93, 140, 176
78
Sécurité502 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
68
Écoles13 à moins de 800 m · la plus proche à 240 m
96
Espaces vertsSan Miguel de Garicoits à 350 m · 2 à moins de 500 m
78
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 1,4 km
80
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 760 m
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 880 m
  • EESCUELA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
  • ESANTA TERESA DE LOS ANDESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EESC. TEC. Nº 32 GRAL JOSE DE SAN MARTIN DE 14École · Nivel secundario común · 400 m
  • PSan Miguel de GaricoitsEspace vert · Plaza · 350 m
  • PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 940 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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