Appartement de 3 pièces à Chacarita — photo 1 sur 81 / 8 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Chacarita

Appartement de 3 pièces à Chacarita

Bonpland al 1000

AgenceEn ligne depuis 39 jours

Les données

Surface totale
79 m²
Couverte
66 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
Orientation
Sud-est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Moderno 3 Ambientes con Balcón Terraza – 79, 32 m² TotalesViví con estilo y funcionalidad en este 3 ambientes ubicado en Mirador Bonpland, un exclusivo edificio boutique en esquina con visual abierta al parque del casco histórico de la casa de Juan Manuel de Rosas, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. La unidad cuenta con: Dormitorio principal en suite, con excelente luz natural y placard completo. Segundo dormitorio amplio, ideal como cuarto adicional, estudio o escritorio. Dos baños completos, con griferías fv y detalles de calidad. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena completos, mesada de granito Negro Brasil, y tiraje de extractor a los 4 vientos. Balcón terraza generoso, ideal para disfrutar el aire libre y ampliar la experiencia cotidiana. Terminaciones destacadas: grandes ventanales, interiores y frentes de placard completos, pisos de porcelanato o similar, excelente distribución de ambientes. Mirador Bonpland está compuesto por solo 12 unidades de 2 y 3 ambientes, y ofrece una terraza común equipada con vistas privilegiadas, además de espacio guarda coches. Una propuesta pensada para quienes buscan diseño, confort y una ubicación conectada con lo mejor de la ciudad.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 20 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEES251 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 104/m²fourchette USD 3 011–3 461/m² · pour cette surface USD 237 854–273 434
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 251 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 245 201.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -2,9 % sécurité du quartier · +1,6 % distance au subte · -0,9 % espaces verts · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement59 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 510 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 90, 93, 108, 111, 127, 140
87
Sécurité1 099 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
29
Écoles11 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
94
Espaces vertsParque Los Andes à 760 m · 0 à moins de 500 m
26
SantéHospital Municipal de Oncologia M. Curie à 2,2 km
55
  • SDorregoSubte · Línea B · 510 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,1 km
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09École · Nivel secundario común · 40 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 340 m
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PParque Los AndesEspace vert · Parque · 760 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 780 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 740 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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