Appartement de 1 pièces à Chacarita — photo 1 sur 81 / 8 · 13 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Chacarita

Appartement de 1 pièces à Chacarita

Fraga 0

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
46 m²
Couverte
36 m²
Pièces
1
Salles de bains
1
Âge
1 ans (2025)
Orientation
Est
Places de parking
0
Expensas
ARS 141 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Amoblado

Lu automatiquement dans le texte de l'annonce. Les caractéristiques viennent de l'annonce d'origine ; nous ne les vérifions pas sur place.

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Monoambiente en venta en el corazon de chacarita. vicente•I. Monoambiente de 46 m2, con balcón terraza, totalmente equipado en venta. Seguridad monitoreada. Laundry. Pileta. Chacarita es el nuevo barrio de moda en la ciudad porteña y por ley forma parte del distrito audiovisual. El carácter de la zona se define por la amplia variedad de atractivos culturales y artísticos, y por su fácil acceso en transporte público y privado. V I C E N T E • I se encuentra sobre la calle Fraga a metros de la avenida Dorrego, una ubicación privilegiada que promete excelente valorización. El edificio presenta líneas modernas que conforman su esencia vanguardista, desarrollado en 7 pisos compuestos por 17 unidades y amenities para vivir y compartir. Partiendo de criterios de eficiencia y flexibilidad V I C E N T E • I logra configurar distintas tipologías residenciales, con unidades de 1, 2 y 3 ambientes con amplios balcones. Las unidades contarán con aire frío/calor que, junto a la carpintería con doble vidriado hermético, aseguran confort con el menor consumo de energía. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Corredor Y martillero matriculado. Ejercicio profesional con matrículas habilitantes para su total seguridad y confianza: marcela cuella. · cucicba: 6435. · cmcpsi: 7044. Operamos dentro del marco legal, brindando seriedad y transparencia en cada operación. Verificable en los colegiosrespectivos.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 20 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPP115 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 499/m²fourchette USD 2 280–2 939/m² · pour cette surface USD 104 874–135 202
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 115 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 962.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +3,2 % âge · +1,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Dorrego à 480 m (6 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 39, 90, 93, 108, 111, 127
90
Sécurité895 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
42
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
98
Espaces vertsParque Los Andes à 560 m · 0 à moins de 500 m
38
SantéHospital General de Agudos Dr. E. Tornu à 2,3 km
53
  • SDorregoSubte · Línea B · 480 m
  • SFederico LacrozeSubte · Línea B · 820 m
  • EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNÉcole · Nivel secundario común · 150 m
  • EESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09École · Nivel secundario común · 260 m
  • EINSTITUTO RESURRECCION DEL SEÑORÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PParque Los AndesEspace vert · Parque · 560 m
  • PPlaza ClementeEspace vert · Plaza · 690 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 930 m
  • CComisaria Comunal 15Commissariat · 560 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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