Appartement de 2 pièces à Coghlan — photo 1 sur 81 / 8 · 22 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Coghlan

Appartement de 2 pièces à Coghlan

Superi al 2900

AgenceEn ligne depuis 13 jours

Les données

Surface totale
50 m²
Couverte
44 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Orientation
Sud-est
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta en pozo — departamento de 2 ambientes con balcón Y parrilla al contrafrente en coghlanunidad 1° C | feel superífinanciación privada: anticipo + hasta 24 cuotas. valor de publicacion para pago al contadodepartamento de 2 ambientes ubicado en el primer piso al contrafrente, con una distribución funcional Y una cómoda conexión con el espacio exterior. el living comedor con cocina integrada tiene salida directa al balcón con parrilla, generando un ambiente luminoso Y agradable para disfrutar tanto del interior como del aire libre. el dormitorio cuenta con un amplio ventanal orientado hacia el patio del edificio, que aporta luz natural Y ventilación. la unidad cuenta con: -living comedor con cocina integrada. -balcón al contrafrente con parrilla. -dormitorio con gran ventanal. -baño completo. -amoblamiento integral de cocina. -posibilidad de customización, sujeta A factibilidad técnica Y avance de obra. terminaciones, equipamiento Y upgrades-pisos de porcelanato Y revestimientos de tendencia. -aberturas de aluminio A30 new con doble vidrio Y cerradura bipunto. -climatización por aire acondicionado. -opción de losa radiante Y domotización. feel superí cuenta con piscina, solárium, sector verde, jardín de uso común, coworking, wi-fi en todo el edificio, control de acceso inteligente Y cámaras en espacios comunes con visualización mediante app. cocheras Y terrazas privadas disponibles con valor adicional. ubicado en coghlan, en un entorno residencial con excelente conectividad Y cercanía A parque saavedra, boulevard garcía del río, avenida balbín, avenida cabildo, metrobús Y ferrocarril mitre. de los desarrolladores de feel pedraza I, ya finalizado Y habitado, Y feel pedraza ii, actualmente en etapa de construcción. coordiná una visita al showroom de feel pedraza I Y A la obra de feel pedraza ii para conocer la calidad constructiva Y las terminaciones de la marca. consultanos por precio, superficie, planos, financiación Y disponibilidad. las imágenes son de carácter ilustrativo. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPP124 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 728/m²fourchette USD 2 490–3 169/m² · pour cette surface USD 124 513–158 442
-10 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 123 500 ; les comparables ajustés indiquent USD 136 418.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,2 % sécurité du quartier · +1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,1 km (14 min à pied) · 5 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 41, 67, 76, 169
68
Sécurité334 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
78
Écoles18 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
100
Espaces vertsPlaza Lic. Carlos Campelo à 600 m · 0 à moins de 500 m
36
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 570 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO MORULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO MORULIÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EINSTITUTO NTRA. SRA. DEL CARMENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 570 m
  • PPlaza Lic. Carlos CampeloEspace vert · Plaza · 600 m
  • PPlaza Estación CoghlanEspace vert · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 980 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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