Appartement de 3 pièces à Coghlan — photo 1 sur 81 / 8 · 20 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Coghlan

Appartement de 3 pièces à Coghlan

Tronador 3400

AgenceEn ligne depuis 42 jours

Les données

Surface totale
224 m²
Couverte
224 m²
Pièces
3
Chambres
2
Salles de bains
2
WC
1
Âge
14 ans (2012)
Orientation
Nord-est
Places de parking
2
Expensas
ARS 950 000 / mois

Ce que dit l'annonce

Finançable à créditAmoblado

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Description d'origine, en espagnol

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Venta ga Ver datos Espectacular Dúplex con doble altura con balcon terraza de 40m2, dos suites, 2 coch, baulera, en complejo Tronador. Planta baja: * Amplio living con doble altura y comedor, con salida al hermoso, amplio y luminoso balcón terraza. * Toilette de recepción. Cocina, lavadero, dependencia completa con baño de servicio, y salida a otro balcón corrido. Planta alta: * Dos dormitorios en suite. La master con amplio vestidor. * Playroom integrado en el hall de distribución * Losa radiante regulable en todos los ambientes de la casa1 cochera doble, 1 baulera M2 total 224M2 cub 187M2 desc 37 Agua caliente individual Amenities: Piscina descubierta con solarium, Restaurante con mini market para uso exclusivo del complejo, Cancha de tenis, Laundry, Sum para 150 personas, Piscina climatizada Gimnasio, Vestuarios, 2 Sauna (Fem y Masc) Salas de masaje, Sala de lectura, Micro cine para 20 personas, Guardería infantil, Espacio de recreación para niños. Seguridad las 24 hs, el complejo cuenta con una red de cámaras de seguridad en todo el perímetro, internas y externas. Doble Ingreso Peatonal (puesto Tronador y puesto Plaza) Sup. Cubierta: 40. 000m2. Sup. Descubierta, Plaza central: 8. 500m2El Complejo Tronador, ganador de varios premios de arquitectura, Ejemplo: Premio Bienal Intervención sobre estructura existente 2008. Antigua fábrica de Nestlé reciclada por el Estudio Minond y la constructora Arupac. El edificio es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPEPPEE© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 850/m²fourchette USD 2 729–3 973/m² · pour cette surface USD 611 332–890 000

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -12,5 % surface · +4,9 % salles de bains · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 1,7 km (21 min à pied) · 1 ligne de bus à moins de 300 m : 71
50
Sécurité263 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
83
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 140 m
90
Espaces vertsPlazoleta De Todos à 270 m · 7 à moins de 500 m
96
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,1 km
91
  • EFELIX DE AZARAÉcole · Nivel primario común · 140 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EINSTITUTO SANTA CLARA DE ASISÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlazoleta De TodosEspace vert · Plazoleta · 270 m
  • PPlazoleta Doña Petrona C. de GandulfoEspace vert · Plazoleta · 280 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 900 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 590 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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