Appartement de 1 pièces à Colegiales — photo 1 sur 81 / 8 · 3 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Colegiales

Appartement de 1 pièces à Colegiales

Aguilar al 2400

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
35 m²
Couverte
34 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
7 ans (2019)
Places de parking
0
Expensas
ARS 175 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento monoambiente en colegiales sobre calle aguilar entre Av. Cabildo y Ciudad de la Paz. muy luminoso. Cocina integrada con alacena y mueble bajo mesada, anafe de 2 hornallas eléctrico. Baño completo muy amplio y con bañera. Piso de Parquet. Edificio con parrilla, Laundry. apto profesional. sacca real estatesebastián saccacucicba 7765cmcpsi 6684

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEPEPS95 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 285/m²fourchette USD 3 231–3 341/m² · pour cette surface USD 113 099–116 928
-17 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 95 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 114 961.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -3,1 % âge · -1,4 % espaces verts · -0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 250 m (3 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 42, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
Sécurité794 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
49
Écoles25 à moins de 800 m · la plus proche à 300 m
93
Espaces vertsParque Ferroviario Colegiales à 350 m · 1 à moins de 500 m
65
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,8 km
68
  • SOllerosSubte · Línea D · 250 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 570 m
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°10 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 350 m
  • PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 550 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 590 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 640 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 880 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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